In Rotterdam-Zuid en omgeving zijn de eerste van 2000 flexwoningen geplaatst. Voor Nesselande is ook het plannen voor uitvoering flexprojecten opgestart. Lees dit artikel op Nesselande.INFO eerst door voordat u – wellicht voorzien van een nepaccount – een ongenuanceerde reactie geeft en wellicht desinformatie gebruikt. In Nesselande is er veel nepnieuws verspreid rondom het idee van flexwoningen, zie dit artikel.
De gemeente Rotterdam meldt juni 2023:
Rotterdam biedt de komende jaren ruimte voor ongeveer 2.000 compacte woningen, zogenoemde flexwoningen. Dit zijn vooral sociale huurwoningen, waarvoor ook het aanvragen van huurtoeslag mogelijk is. Er zijn plekken gezocht en gevonden. Andere mogelijkheden worden nog volop onderzocht. Het gaat om plekken die ongeveer 15 jaar beschikbaar zijn en gebruikt kunnen worden voor dit type woningen. Door de woningen in de fabriek te bouwen (prefabricage) kan dit snel gebeuren. En dat is nodig.
Aan de Persoonsdam op Rotterdam-Zuid staan inmiddels de eerste van 44 flexwoningen. Ze komen in een appartementsgebouw van 5 verdiepingen. Dit is het begin van de in totaal 2.000 flexwoningen die Rotterdam graag, verdeeld over de stad, wil plaatsen.
De flexwoningen zijn bedoeld voor jonge starters en urgent woningzoekenden uit de directe omgeving. Zoals thuiswonende jongeren tot 28 jaar, die al zijn afgestudeerd en werken. Per locatie wordt maximaal een derde van de flexwoningen gereserveerd voor statushouders, nieuwe Rotterdammers met een verblijfsstatus.
Duurzaam
Het project in Feijenoord biedt woningen aan die qua ruimte variëren tussen de 21 m2 en 64 m2. Ideaal voor één persoon of voor kleine gezinnen. ‘De woningen zijn hoogwaardig en duurzaam. Zo wordt regenwater hergebruikt, zijn er zonnepanelen en bijzonder goede isolatie’, vertelt Mark Roobol, van ontwikkelaar Transformatiehaven. ‘Vanaf het moment dat bekend werd dat wij flexwoningen in Feijenoord gingen plaatsen, stroomde onze mailbox over. We kregen meer dan 500 reacties binnen.’
Samen met woningcorporaties heeft de gemeente Rotterdam afspraken gemaakt om in totaal 2.000 flexwoningen in de stad te plaatsen. Daarvoor wordt ook samengewerkt met het Rijk, onder andere voor het verkrijgen van subsidies. Het Rijk wil dat er hard wordt doorgebouwd.
Verlichting
Volgens wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen) zijn flexwoningen een goede oplossing om verlichting te bieden binnen de woningmarkt. ‘Want de behoefte is groot, vooral onder jongeren die een woonstart willen maken. Er wonen nog te veel werkende, jonge Rotterdammers thuis, terwijl ze dolgraag zelfstandig willen wonen. Met de flexwoningen bieden we ze een eigen thuis.’
Meerdere locaties
Deze zomer worden er ook in Hoogvliet flexwoningen geplaatst. Hier gaat het om 40 flexwoningen, geplaatst rondom een hofje. De locatie Hoogvliet ontving in een week tijd al ruim 200 inschrijvingen van woningzoekenden. Ook in Delfshaven, De Esch, Oud-IJsselmonde en in Nesselande zijn de plannen voor flexprojecten opgestart.
Samen met woningcorporaties wordt in de komende tijd onderzocht of er meer plekken in de stad geschikt zijn voor flexwoningen. Voor iedere locatie geldt dat er alles aan wordt gedaan om fijn wonen mogelijk te maken. Voor zowel de toekomstige bewoners als voor omwonenden.
Flexwoningen zijn vooral sociale huurwoningen, die voor het grootste gedeelte al vooraf in een fabriek worden gebouwd (prefabricage). Daardoor kunnen ze snel op diverse locaties in de stad worden geplaatst. De woningen blijven ongeveer vijftien jaar staan. Tijdens het wonen in een flexwoning, blijft ook de opbouw van wachttijd voor een vaste huurwoning doorlopen. Daardoor kan er makkelijker worden doorgestroomd.
