De WOZ over 2009 is binnen. Ook in de Nesselande.
De inschatting is gebasseerd op de taxatie van koophuizen januari 2009. Merkwaardig is het feit dat maar weinig huizenbezitters bezwaar aantekenen tegen de ingeschatte belasting.

Een voorbeeld bezwaarschrift WOZ:

—

Bezwaarschrift WOZ

Aan de gemeente

Hoofd belastingen

Bezwaarschrift

Betreft: WOZ-beschikking {jaar}
Dagtekening: ……
Nummer: ……..
Betreft: object …………….

Geachte heer, mevrouw,

Ik ontving van u bovengenoemde WOZ-beschikking {jaar}. Ik ben het niet eens met de daarin genoemde waarde (van EUR ……) voor mijn woning/ onroerende zaak. Naar mijn mening heeft u deze te hoog vastgesteld en wel om de volgende reden(en): (zelf kiezen).

– Mijn woning/ de onroerende zaak wijkt af van het/ de genoemde referentiepand(en): (zelf kiezen)

•  
  • het betreft een ander soort woning/ tussenwoning
  • het is minder groot/ heeft minder kamers
  • er is geen/ een kleinere garage/ tuin o de binnenkant wijkt af/ is minder luxe
  • de staat van onderhoud is (minder dan) o de ligging is (minder gunstig dan)

– Er is geen/ te weinig rekening gehouden met: (zelf kiezen)

•  
  • overlast van verkeer/ bedrijven/ afvalstortplaats
  • aanwezigheid van asbest/ vervuilde grond
  • (toekomstige) toename vliegverkeer, nieuwe spoorlijn
  • een ernstig defect aan… (bijv. de riolering)
  • overlast door ontbreken van bestrating (in nieuwbouwwijk)
  • overlast door grote bomen
  • de wijk die minder geliefd is geworden door
  • (het feit) dat vergelijkbare woningen rond {waardepeildatum WOZ} minder hebben opgebracht

– Het pand is verkeerd afgebakend (bijvoorbeeld de garage hoort er niet bij)

– De waarde volgens mijn eigen taxatierapport rond {waardepeildatum WOZ}was lager (eventueel verdere onderbouwing)

Naar mijn mening zou de waarde per {waardepeildatum WOZ}vastgesteld moeten worden op EUR ……

Hoogachtend,